L’estimation.
Cette démarche constitue une préambule incontournable et essentiel sur lequel il faut rigoureusement, justement se pencher car elle conditionne vos choix le temps des prises de décisions immobilières de chacune des parties.
Définition des valeurs locative, vénale par évaluation immobilière des prestations du bien et compte tenu des tendances du marché.
Mise à disposition du passeport énergétique règlementaire en matière de transition énergétique (Directive 2010/31/EU of the Parliament and of the Council of 19 May 2010 on the energy performance of buildings) - De même, depuis le 1er juillet 2012, il est obligatoire d’afficher la classe de performance énergétique (besoin en énergie primaire) et la classe d’isolation thermique (besoin en chaleur) dans les annonces de ventes et de locations de bâtiments d’habitation (My Energy G.I.E.).
Définir le type de mandat qui cadre de manière concise la destination de la transaction et des critères financiers afférents.
Publication de votre annonce via les médias classiques mais aussi via les supports marketing digitaux actuels, innovants et modernes (Push Pull, content marketing, responsive website et design, links, référencement naturel SEO, média sociaux, médias intégrés). Nous faisons appel à l’innovation, la créativité pour assurer l’efficacité de la transaction et une visibilité optimale de votre bien.
Compte rendu de visite régulier au vendeur dés lors qu’un mandat exclusif nous lie.
Signature du compromis de vente entre les parties engagées : vendeur, acquéreur. Ce dernier disposera d’un délai convenu pour obtenir son financement. Si acceptation du dossier par la banque, il faudra compter approximativement un mois pour finaliser l’acte de vente chez le notaire. Le cas échéant, le compromis sera considéré comme nul et non avenu.